Resorts Jardines de Vera Almeria

Category
Comercial oficinas hotelero, Vivienda colectiva
About This Project

Resorts

525 apartamentos Jardines de nuevo Vera

El proyecto de 525 apartamentos se sitúa sobre la parcela nº  27-N del Plan Parcial “El Playazo” situada en el polígono nº 4 de la urbanización “el Playazo” de Vera, Almería.

Nº de alturas:               P. Baja + 2 plantas

Altura de coronación:    11.10 m.

Posición de la edificación

Retranqueo mínimo a Eje Central: 10 m.

En proyecto: 10m.

Retranqueo a resto de calles: 10 m.

En proyecto: 10 m.

Retranqueo a zona marítima: 100 m.

En proyecto: 100 m.

Ocupación

En Plan Parcial 40% (40.932,18) m2

En proyecto Básico 18.74 % (19.178,39 m2)

Edificabilidad:

En Plan Parcial: 38.558,78 m2

En proyecto Básico (100%): 38.558,78 m2

Altura de la edificación:

En Plan Parcial: P. Baja + 2 plantas

En proyecto: 3 plantas

Altura de pisos

Mínima altura en planta tipo 285 cm. En proyecto 296 cm

Salientes y vuelos

Se permite sobresalir de las fachadas exteriores los salientes contemplados en el Art.

6.6.19 máximo 80 cm.

En proyecto 70 cm.

Salvo el espacio destinado a la construcción de los centros de transformación necesarios, y el espacio habilitado para la recogida de residuos, no existen dotaciones dentro del ámbito objeto del presente proyecto. La calificación y el tratamiento de los espacios libres de parcela se destinará a la realización de viales de acceso al tráfico rodado, áreas de aparcamiento, viales peatonales, zonas ajardinadas, áreas de juego y zonas deportivas.

Se establece un área de movimiento de la edificación que establece un retranqueo mínimo a calles de 10 metros y al espacio marítimo de 100 metros. Sobre las alineaciones establecidas se autorizan los vuelos y salientes permitidos en el Artículo E.6 de las Normas Urbanísticas.